王健林的重返：企业变革与挑战并存

王健林在出售万达广场后再次回归。11月5日，大连万达商业管理集团股份有限公司的企业变更中，72岁的王健林重新担任董事长，这距离他2012年辞去该职务整整已过去14年。这一“回归”反映了公司当前所面临的复杂局势，同时也影响着其债务处理和轻资产转型的整体战略。

时光荏苒，14年前王健林卸任时，万达正处于商业地产快速扩张期，重资产布局迅速遍及全国。当时，创始人让位给专业团队，被视为大型民企现代化治理的标志。王健林曾设定68岁为自己的退休年龄。此后的14年里，董事长一职更换了五任管理者，每位在任期间都经历了重大转折。

大连万达商业地产公司于2014年在港交所上市，但不久后便完成私有化退市。当时，万达与投资者签订对赌协议，承诺在2018年8月底前上市，否则将按年利率回购股权。然而，万达的上市之路并不顺利。2018年初，腾讯、苏宁、京东等公司以340亿元收购万达约14%的私有化股份，万达也承诺在2023年内完成上市。 球友会

不久之后，公司更名为大连万达商管，开始了全面的轻资产转型。接着，珠海万达商管作为独立运营平台争取港股上市，但四次递交招股书均未成功。2023年12月，太盟投资集团与大连万达商管签署投资协议，计划在原有投资人赎回期满后进行再投资；到2024年3月，多个投资巨头联合向新设的大连新达盟注资约600亿元，使万达的持股比例降至40%。

与14年前相比，王健林这次回归面临的已是一个完全不同于当时高速扩张的万达。业内普遍认为，创始人重返是因为企业正处于债务化解的关键时刻。